S'appliquant aux ventes de biens immobiliers en copropriété, la loi Carrez consiste en un mesurage précis de la surface privative habitable du logement.

Pour obtenir cette donnée et la mentionner sur le contrat de vente, il convient de tenir compte de la surface de plancher, déduite de la surface des balcons, des terrasses, des murs, cloisons, marches et cages d'escalier ainsi que de la surface des gaines, des embrasures de portes et de fenêtres.

On déduit également les volumes de moins d'1,80 mètre de hauteur, les surfaces inférieures à 8 m2, les caves, les garages et les parkings pour obtenir le mesurage loi Carrez.